Egzekucja komornicza - najważniejsze pytania i odpowiedzi

Kiedy komornik może się pojawić w Twoim domu?

Komornik może wszcząć postępowanie wyłącznie w oparciu o tzw. tytuł wykonawczy. Jest to sądowy nakaz zapłaty z klauzulą wykonalności. Z takim dokumentem w ręku wierzyciel może się udać do tego urzędnika państwowego i zawnioskować o podjęcie działań. Dopiero wówczas może się rozpocząć egzekucja komornicza.

Z bardziej "technicznego" punktu widzenia, warto pamiętać, że:

• komornik na pewno nie zapuka do drzwi "z zaskoczenia" - w pierwszym kroku skieruje do pismo przedstawiające podstawę prawną do egzekucji i wzywające do spłaty zobowiązania; dopiero później odwiedzi osobę zadłużoną w domu;
• wizyty komornika mogą się odbywać wyłącznie w terminach zgodnych z ustawą - urzędnik może zatem odwiedzić dłużnika w dni robocze, między 7:00 a 21:00; poza tymi godzinami zrobi to wyłącznie za zgodą prezesa właściwego sądu rejonowego.

Jakie dobra zajmuje komornik?

Komornik działa na wniosek wierzyciela. I to on wskazuje mu, z czego może prowadzić egzekucję. Jednak w ogólnym ujęciu ten urzędnik może zająć m.in.:

• środki znajdujące się na koncie dłużnika;
• jego wynagrodzenie za pracę czy z tytułu umów cywilnoprawnych;
• środki z renty lub emerytury;
• dobra należące do dłużnika - zarówno nieruchomości (np. dom, mieszkanie, działkę), jak i ruchomości, w tym samochód, sprzęt RTV czy AGD i inne kosztowne przedmioty; mogą one zostać wystawione na aukcję.

Oczywiście to, co faktycznie zajmie komornik, zależy choćby od wysokości długu czy stanu posiadania osoby z niespłaconymi należnościami.

Czego nie może zająć komornik?

Komornika obowiązują konkretne ograniczenia przy prowadzeniu egzekucji. Chronią one interes dłużnika - gwarantując mu "minimum bytowe". Oznacza to, że urzędnik nie może zająć np.:

• części wynagrodzenia odpowiadającej wartości obecnie obowiązującej płacy minimalnej - ta zasada odnosi się do zarobków z tytułu umowy o pracę, jak i umów cywilnoprawnych;
• więcej niż 25% emerytury lub renty (chyba że długi dotyczą alimentów - wówczas egzekucja może objąć do 60% świadczenia) - kwoty zwolnione od potrąceń od 1 marca 2023 r. wynoszą odpowiednio 1125,26 zł dla większości długów i 681,97 w odniesieniu do alimentów itp.;
• mebli i urządzeń, które są niezbędnym wyposażeniem wnętrz - to np. lodówka, pralka, piekarnik, łóżko, stół i krzesła, odkurzacz itp.;
• ubrań czy pościeli;
• zapasów żywności i opału;
• urządzeń, które są potrzebne do nauki lub pracy (np. komputera czy smartfona, jeżeli są niezbędne);
• odznaczeń i dokumentów osobistych;
• rzeczy niezbędnych osobie z niepełnosprawnością, np. wózka inwalidzkiego itp.;
• środków na koncie, które przekraczają kwotę wolną od potrąceń - to 75% wynagrodzenia minimalnego;
• świadczeń wychowawczych i dodatków oraz zasiłków (np. 500+);
• otrzymywanych alimentów.

Jak uniknąć komornika?

Aby uniknąć egzekucji komorniczej, należy dojść do porozumienia z wierzycielem - np. uzgadniając nowy harmonogram spłaty zobowiązania. Jeżeli np. jesteś klientem Ultimo, zrobisz to w prosty i szybki sposób przez Internet - za pośrednictwem portalu obsługi zadłużenia klientów. Wystarczy kilka kliknięć, aby uzgodnić warunki ugody i rozpocząć regulowanie długu rozłożonego na niewielkie, bezpieczne raty. Jeśli będziesz się trzymać postanowień, wierzyciel nie będzie miał podstaw, aby skierować sprawę do sądu czy do komornika, a Ty będziesz spać spokojnie.

Egzekucja komornicza nie jest przyjemnym doświadczeniem. Postaraj się jej zatem uniknąć - to możliwe!