
Wiadomości
- 2 grudnia 2024
- 8 grudnia 2024
- wyświetleń: 11058
Mieszkańcy nie chcą powiększenia strefy przemysłowej. Zbierają podpisy pod petycją
Zaognia się spór o powiększenie Jasienickiej Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej w Międzyrzeczu Dolnym. Postanowieniem jasienickich radnych strefa została powiększona, a według map zakłady mają w przyszłości sąsiadować z zabudowaniami. Przeciwko zmianie protestuje między innymi część mieszkańców gminy Czechowice-Dziedzice.

Jasienicka Niskoemisyjna Strefa Ekonomiczna została otwarta 1 czerwca 2015 roku. Pierwotnie miała do zaoferowania 22 działki, o różnej powierzchni, w Międzyrzeczu Dolnym. Na stworzenie Strefy Gmina Jasienica zakupiła 71 ha gruntów, a następnie na uzbrojenie pozyskała dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Śląskiego 2007-2013.
Jednak 22 marca 2024 roku Rada Gminy Jasienica powiększyła Strefę Przemysłową o kolejne około 70 hektarów, zmieniając dotychczasowe tereny zabudowy mieszkaniowej oraz rolne, w przemysłowe. Uchwała pozwala na budowanie obiektów przemysłowych w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych.
W uchwale możemy przeczytać, że dopuszczalna wysokość budynków wynosi obecnie 27m, a ponadto dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko "w zakresie instalacji do obróbki metali żelaznych, do nakładania powłok metalicznych z wsadem stali większym niż dwie tony na godzinę oraz instalacji do powierzchniowej obróbki metali lub tworzyw sztucznych, z zastosowaniem procesów chemicznych lub elektrolitycznych, o całkowitej objętości wanien procesowych większej niż 30 m3".
Plan dopuszcza także "budowę magazynów, hurtowni, stacji paliw, myjni samochodowych, warsztatów samochodowych itp. związanych z produktami chemicznymi, radioaktywnymi i skażeniami wód".
- Choć trudno w to uwierzyć, zmiany te zostały wprowadzone bez wiedzy mieszkańców. Spośród ponad pięciuset osób, które podpisały naszą Petycję, nikt nie wiedział o tej zmianie - piszą w liście do naszej redakcji mieszkańcy, których dotyczą zmiany przeznaczenia terenów. Jak dodają, o zmianach nie została także powiadomiona cześć właścicieli przekształconych gruntów.
- Wspomniana Uchwała została uchwalona na jednym z ostatnich posiedzeń Rady Gminy starej kadencji, jako punkty dodatkowe wniesiono właśnie rozszerzenie Strefy, wg naszej wiedzy nawet radni nie byli w stanie zapoznać się z treścią uchwały. Radni z którymi udało nam się porozmawiać twierdzą, byli zdziwieni tym co przegłosowali (przynajmniej tak twierdzili) - przebieg posiedzenia Rady jest dostępny w sieci, na stronie Gminy Jasienica - dodają mieszkańcy.
Dodajmy, że pierwotnie strefa, o obszarze 71 hektarów, była wydzielona i odizolowana ciekami wodnymi, lasami i zagajnikami od terenów zabudowy mieszkaniowej. - W tym miejscu chcemy zaznaczyć, że nie byliśmy i nie jesteśmy przeciwnikami Strefy Przemysłowej w jej ówczesnych granicach i funkcjonalnościach. Jako mieszkańcy tych terenów, rozumiejący potrzeby rozwoju w tym zakresie, uważaliśmy ten stan rzeczy za pewien akceptowalny kompromis - zwracają uwagę mieszkańcy.
Powiększenie Jasienickiej Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej może mieć też negatywny wpływ na zagrożenie powodziowe Bronowa oraz Ligoty, o czym poinformował nas Robert Smyczek, mieszkaniec pierwszej z miejscowości.
- Z całej 140 hektarowej strefy odprowadzenie wód opadowych jest przewidziane przez 3 niewielkie cieki wodne. 2 z 3 tych cieków ma przepust klapowy do rzeki Iłownica o wymiarze 800mm, co już daje dużo do myślenia, ile te przepusty mogą przepuścić wód opadowych.Wszystkie 3 cieki wodne wpadają do rzeki Iłownica przed miejscem, w którym w tym roku rzeka Iłownica zalała wiele posesji w Czechowicach-Dziedzicach - wyjaśnia Smyczek.
Mieszkaniec Bronowa przygotował krótką kalkulację: "przyjmijmy umiarkowany opad deszczu 5mm wody na godzinę. Wielkość strefy to 140 hektarów. Przyjmijmy, że 80% zabudowy - "betonozy" - całej strefy daje nam 112 hektarów zabudowy. Jeden hektar ma 10 000 metrów kwadratowych, czyli całość to 1 120 000 metrów kwadratowych. Umiarkowany opad przez godzinę (przy przyjętych 5mm wody) daje nam 5 600 000 litrów wody - 5 600 metrów sześciennych wody opadowej. To jest tylko i wyłącznie woda ze strefy, nie licząc wody z pozostałych terenów sołectw".
- Ilość wody może mieć dramatyczne skutki dla mienia a nawet i życia mieszkańców nie tylko sołectwa Bronów oraz Ligota, może mieć również znaczący wpływ powodziowy na miasto Czechowice-Dziedzice - stwierdził Smyczek.
Dlatego grupa mieszkańców okolicy Jasienickiej Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej - osób, które uważają się za pokrzywdzone tą sytuacją - postanowiła założyć stowarzyszenie "STOP Rozszerzeniu Strefy Przemysłowej w Międzyrzeczu". - Naszym celem jest doprowadzenie, aby Strefa Przemysłowa pozostała w jej pierwotnych granicach (tj. około 70 ha) i użyjemy wszelkich dopuszczalnych prawem możliwości aby to osiągnąć - podkreśla Robert Smyczek.
Członkowie grupy podkreślają, że będą się starać "wykazać wady prawne tych decyzji zarówno w zakresie procedowania, jak również w zakresie celów, jakie przyświecały tej inicjatywie". - Kto jest rzeczywistym beneficjentem przeprowadzonych zmian i czy nie ma tutaj sprzeczności interesów publicznych i prywatnych - dodali.
Grupa już wysłała szereg petycji do różnych organów, w tym między innymi do Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego w Katowicach i do Wojewody Śląskiego. Obecnie w Bronowie, w sklepie przy ulicy Alojzego Czyża 1, zbierane są podpisy pod petycją, która ma trafić na biurko burmistrza Mariana Błachuta. - Petycję planuję złożyć w gminie około 10 grudnia bieżącego roku, co nie wiąże się z rezygnacją zbierania kolejnych podpisów. Podpisy są zbierane od 4 Listopada bieżącego roku - przekazał nam Robert Smyczek.
Do tej sprawy będziemy wracać. Dodajmy, że w październiku na wątpliwości mieszkańców odpowiedziała sama gmina Jasienica, na swojej stronie internetowej. Część komunikatu publikujemy poniżej, a szczegóły można znaleźć TUTAJ.
Tereny przemysłowe na obszarze Jasienickiej Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej w Międzyrzeczu Dolnym zostały przekształcone z myślą o perspektywicznym i stabilnym rozwoju Gminy, aby budowa mediów na terenie naszej Gminy była racjonalna i ekonomiczna w jednym miejscu, a nie co parę kilometrów. Ponadto aby dać w niedalekiej przyszłości szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych oraz zaspokoić potrzeby wynikające z przestrzennego i społecznego rozwoju gminy. Funkcjonowanie zabudowy usługowo - produkcyjnej pozwoli również na stworzenie nowych miejsc pracy i przyniesie wpływ podatków do budżetu Gminy, aby można było np. rozbudować szkoły, chodniki, drogi, hale sportowe itp.
Od 2020 roku prowadzone były rozmowy z właścicielami terenu a następnie podjęto prace związane z projektem nowej drogi będącej łącznikiem drogi powiatowej nr 4424S z terenem Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej. Inwestycja ta miała na celu zapewnić lepsze skomunikowanie terenu strefy (i jednocześnie terenów przyległych do budowanej drogi) z drogą powiatową oraz ominięcie częstego zalewania skrzyżowania przed mostem w Międzyrzeczu Górnym, tj. skrzyżowanie drogi "Rudzicka" oraz "Ligocka". Dnia 22 kwietnia 2021 roku została wydana decyzja Starosty Bielskiego nr 2/2021 zezwalająca na realizację inwestycji drogowej, prace ruszyły jesienią 2021 roku a finalnie zakończyły się we wrześniu 2022 roku .
Mając na uwadze przedmiotowe przedsięwzięcie oraz fakt, iż Gmina Jasienica przecięła zaplanowaną inwestycją (droga) grunty prywatne właściciele tych działek obecni na spotkaniu w siedzibie Urzędu Gminy zaproponowali przekwalifikowanie tych terenów na takie przeznaczenie jak jest na Strefie. Biorąc pod uwagę daleko idący rozwój Gminy oraz wciąż rosnące zainteresowanie gruntami o charakterze między innymi usługowo-przemysłowymi, tereny tak dobrze skomunikowane bezpośrednio ze Strefą Ekonomiczną mają duży potencjał.
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego poprzedzona została procedurą zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, która była realizowana w latach 2021 - 2023. Uchwała Nr XXVI/357/21 Rady Gminy Jasienica w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica podjęta została 4 lutego 2021r. Uchwała Nr XLIX/651/23 Rady Gminy Jasienica w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica podjęta została 26 stycznia 2023r.
Postępowanie związane ze zmianą Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zrealizowane zostało zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W świetle obowiązujących przepisów, projekt MPZP przedstawiony został wszystkim wymaganym przepisami instytucjom i organom, które pozytywnie zaopiniowały oraz uzgodniły przedmiotowe dokumenty. Procedury zmiany dokumentów planistycznych są jawne i ogólnodostępne.
Mieszkańcy mają możliwość czynnego uczestnictwa w przebiegu procedury. Przebieg wszelkich procedur planistycznych można śledzić na bip.jasienica.pl oraz urzędowej stronie http://www.jasienica.pl, bądź korzystając z informacji udzielanych przez pracowników Urzędu Gminy Jasienica w godzinach pracy urzędu. Jednym z ważnych elementów procedury było przeprowadzenie wyłożenia projektu zmiany MPZP (tekst oraz rysunek) do publicznego wglądu (czas wyłożenia MPZP zgodnie z przepisami Ustawy o planowaniu to 21 dni ale Gmina wyznaczyła termin 23 dni) oraz zrealizowanie dyskusji publicznej nad rozwiązaniami zawartymi w MPZP.
Na tym etapie każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie MPZP może wnieść uwagi do wykładanych projektów (czas na składanie uwag od zakończonego wyłożenia zgodnie z przepisami Ustawy o planowaniu to 14 dni ale Gmina wyznaczyła 17 dni).
Finalnie wszystkie działania planistyczne doprowadziły do zmiany przeznaczenia gruntów na tereny usług lub produkcji o symbolu planistycznym "U-P", czego potwierdzeniem było przyjęcie przez Radę Gminy Jasienica Uchwały Nr LXVIII/850/24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne.
Co ważne Wojewoda podczas sprawdzania w trybie nadzorczym dokumentacji prac planistycznych nie stwierdził naruszeń przepisów prawa oraz nieprawidłowości w przeprowadzonej procedurze i przyjął Uchwałę Nr LXVIII/850/24 Rady Gminy Jasienica z dnia 22 marca 2024r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne.
Od 2020 roku prowadzone były rozmowy z właścicielami terenu a następnie podjęto prace związane z projektem nowej drogi będącej łącznikiem drogi powiatowej nr 4424S z terenem Niskoemisyjnej Strefy Ekonomicznej. Inwestycja ta miała na celu zapewnić lepsze skomunikowanie terenu strefy (i jednocześnie terenów przyległych do budowanej drogi) z drogą powiatową oraz ominięcie częstego zalewania skrzyżowania przed mostem w Międzyrzeczu Górnym, tj. skrzyżowanie drogi "Rudzicka" oraz "Ligocka". Dnia 22 kwietnia 2021 roku została wydana decyzja Starosty Bielskiego nr 2/2021 zezwalająca na realizację inwestycji drogowej, prace ruszyły jesienią 2021 roku a finalnie zakończyły się we wrześniu 2022 roku .
Mając na uwadze przedmiotowe przedsięwzięcie oraz fakt, iż Gmina Jasienica przecięła zaplanowaną inwestycją (droga) grunty prywatne właściciele tych działek obecni na spotkaniu w siedzibie Urzędu Gminy zaproponowali przekwalifikowanie tych terenów na takie przeznaczenie jak jest na Strefie. Biorąc pod uwagę daleko idący rozwój Gminy oraz wciąż rosnące zainteresowanie gruntami o charakterze między innymi usługowo-przemysłowymi, tereny tak dobrze skomunikowane bezpośrednio ze Strefą Ekonomiczną mają duży potencjał.
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego poprzedzona została procedurą zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, która była realizowana w latach 2021 - 2023. Uchwała Nr XXVI/357/21 Rady Gminy Jasienica w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica podjęta została 4 lutego 2021r. Uchwała Nr XLIX/651/23 Rady Gminy Jasienica w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica podjęta została 26 stycznia 2023r.
Postępowanie związane ze zmianą Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zrealizowane zostało zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W świetle obowiązujących przepisów, projekt MPZP przedstawiony został wszystkim wymaganym przepisami instytucjom i organom, które pozytywnie zaopiniowały oraz uzgodniły przedmiotowe dokumenty. Procedury zmiany dokumentów planistycznych są jawne i ogólnodostępne.
Mieszkańcy mają możliwość czynnego uczestnictwa w przebiegu procedury. Przebieg wszelkich procedur planistycznych można śledzić na bip.jasienica.pl oraz urzędowej stronie http://www.jasienica.pl, bądź korzystając z informacji udzielanych przez pracowników Urzędu Gminy Jasienica w godzinach pracy urzędu. Jednym z ważnych elementów procedury było przeprowadzenie wyłożenia projektu zmiany MPZP (tekst oraz rysunek) do publicznego wglądu (czas wyłożenia MPZP zgodnie z przepisami Ustawy o planowaniu to 21 dni ale Gmina wyznaczyła termin 23 dni) oraz zrealizowanie dyskusji publicznej nad rozwiązaniami zawartymi w MPZP.
Na tym etapie każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie MPZP może wnieść uwagi do wykładanych projektów (czas na składanie uwag od zakończonego wyłożenia zgodnie z przepisami Ustawy o planowaniu to 14 dni ale Gmina wyznaczyła 17 dni).
Finalnie wszystkie działania planistyczne doprowadziły do zmiany przeznaczenia gruntów na tereny usług lub produkcji o symbolu planistycznym "U-P", czego potwierdzeniem było przyjęcie przez Radę Gminy Jasienica Uchwały Nr LXVIII/850/24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne.
Co ważne Wojewoda podczas sprawdzania w trybie nadzorczym dokumentacji prac planistycznych nie stwierdził naruszeń przepisów prawa oraz nieprawidłowości w przeprowadzonej procedurze i przyjął Uchwałę Nr LXVIII/850/24 Rady Gminy Jasienica z dnia 22 marca 2024r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla części sołectwa Międzyrzecze Dolne oraz części sołectwa Międzyrzecze Górne.
ZOBACZ TAKŻE

Gorący tematPracownicy PG Silesia zostaną objęci specjalną ochroną? Jest odpowiedź ministra energii

Gorący temat"Tanie mieszkanie" od PKP także w Czechowicach-Dziedzicach. Spółka oferuje lokal w centrum

Gorący tematDalsza eksploatacja PG Silesia pod Goczałkowicami? Do Urzędu Gminy trafiło ważne pismo

Gorący temat[FOTO] 15 artystów w szczytnym celu. Wyjątkowa akcja czechowickiej wytwórni

JutroCharytatywne Sauna Party na rzecz Wiktorii. Zaprasza Czechowicki Klub Morsów

Gorący tematPrzedszkole i oddział przedszkolny do likwidacji. Do radnych trafił projekt uchwały
Komentarze
Zgodnie z Rozporządzeniem Ogólnym o Ochronie Danych Osobowych (RODO) na portalu czecho.pl zaktualizowana została Polityka Prywatności. Zachęcamy do zapoznania się z dokumentem.


