Jak znaleźć idealne dla Ciebie mieszkanie na wynajem?

Wybierz okolicę, w której chcesz zamieszkać

Zanim zaczniesz oglądać ogłoszenia z mieszkaniami, zastanów się, w jakiej okolicy chcesz zamieszkać. Najlepiej wybrać obszar, który znajduje się niedaleko miejsca pracy, szkoły dziecka czy ulubionej siłowni. Dzięki temu zaoszczędzisz sporo czasu i pieniędzy na dojazdach. Przed podjęciem decyzji warto również sprawdzić:

• jakie atrakcje znajdują się w pobliżu - pobliskie kino, siłownia czy plac zabaw pozwolą Twojej rodzinie aktywnie spędzać wolny czas;
• czy dane osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta - duża liczba autobusów pozwoli Ci łatwo podróżować po miejscowości bez konieczności odpalania auta.

Dobrym pomysłem jest również ustalenie, kto mieszka na wybranym osiedlu. Jeśli są to np. głównie osoby starsze, mogą one skarżyć się na każdy, nawet najdrobniejszy hałas. Dlatego lepiej szukać mieszkania w okolicy, gdzie przebywają osoby w podobnym wieku do Ciebie lub takie, które są na podobnym etapie życiowym.

Określ swoje możliwości finansowe i potrzeby

Kiedy wybierzesz okolicę, w której chcesz zamieszkać, określ, jak dużo możesz zapłacić za wynajem mieszkania. Pozwoli Ci to przefiltrować oferty i odrzucić te, których nie jesteś w stanie udźwignąć pod względem finansowym.

Kolejny krok to ustalenie, jakiego mieszkania potrzebujesz, czyli tego:

• ile powinno mieć pokoi,
• jaki metraż powinna mieć nieruchomość,
• czy mieszkanie powinno być umeblowane, czy też nie.

Po określeniu potrzeb i wymogów finansowych przefiltrujesz dostępne ogłoszenia. Dzięki temu odrzucisz nieruchomości, które nie są dla Ciebie odpowiednie i zaoszczędzisz czas na ich oglądaniu.

Sprawdź kilka ogłoszeń

Każdy właściciel chce jak najszybciej wynająć swoje mieszkanie. Dlatego wielu z nich tworzy barwne opisy, które niestety nie zawsze są zgodne z prawdą. Wniosek? Warto wybrać i obejrzeć co najmniej kilka różnych nieruchomości. Dobrym pomysłem jest sprawdzanie nie tylko oferty od prywatnych osób, ale także od firm, takich jak np. PFR Wrocław. Jest to lider na rynku, który ma najwięcej nieruchomości na wynajem instytucjonalny. Zastanawiasz się, co to jest? To umowa zawierana pomiędzy firmą a osobą prywatną. Jest bardzo bezpiecznym rozwiązaniem, ponieważ daje najemcy wiele praw. Przykładowo:

• możliwe zmiany w opłatach odbywają się na warunkach znanych wcześniej lokatorowi, tzn. czynsz podlega corocznej waloryzacji w zależności od wskaźnika inflacji,
• najemca może zawrzeć umowę na czas minimum dwóch lat i starać się o przedłużenie,
• lokatorem może być osoba z niskimi dochodami, które nie pozwalają na zakup nieruchomości na kredyt, ale pozwalają opłacać czynsz.

Zaletą najmu instytucjonalnego jest również prosta, czytelna umowa. Dzięki temu nie ma żadnych wątpliwości, jakie są prawa i obowiązki - zarówno najemcy, jak i wynajmującego.

Pamiętaj, że poszukiwania idealnego mieszkania mogą zająć nieco czasu. Warto jednak być cierpliwym, ponieważ dobry lokal zapewni Ci komfortowe warunki do życia.